Ремонт квартир по индивидуальному проекту, с использованием качественных материалов и при участии профессионалов-строителей — это комфорт и уют в доме.
Для его начала разрабатывают дизайн-проект, который утверждает заказчик. На базе дизайн-проекта рассчитывается смета и разрабатывается план прокладки инженерных коммуникаций. Отличная компания АСК Триан на сайте https://trian.tiu.ru/ осуществляет ремонт квартир. Рекомендуем.
Прежде, чем заключать договор, заказчику предоставляется предварительная смета, которая включает весь перечень используемых материалов и работ по проведению ремонта. В смете указываются цены на материалы и прописываются производители выбранных отделочных и строительных материалов. Заказчик волен выбрать одну из предложенных компаний, в соответствии со своими финансовыми возможностями. Кроме этого в сметной документации указывается период проведения отдельных этапов работы. В соответствии с проведенными замерами на месте выполнения будущего ремонта просчитываются:
— общий объем помещения;
— погонные метры;
— площадь отдельных поверхностей, подлежащих отделке;
— объем дополнительных работ — демонтаж перегородок, возведение перегородок, прорубание арок, дверных и оконных проемов.
Все это делается для расчета необходимого количества и стоимости строительных и отделочных материалов при воплощении требований дизайн-проекта.
Виды работ, которые указываются в смете, могут определять общую цену определенного этапа или же быть разделены на подэтапы. Так установка натяжного потолка может быть прописана в смете одной строкой, а может быть разделена на отдельные виды работ с соответствующей стоимостью (разметка стен, монтаж профиля, монтаж стоек под светильники, натягивание полотна, установка светильников, монтаж заглушки натяжного потолка или багета).
При расчете необходимого количества материалов используются нормы расхода. Это касается не только обоев или ламината, но также грунтовок, шпатлевок, штукатурки и прочих строительных материалов — гипсокартона, цемента, керамзита.
Для сравнения выставленных в смете цен подрядчика можно воспользоваться данными по оптовым ценам (в интернет магазинах или на сайтах производителей). Причем транспортные расходы не должна превышать 7% от стоимости доставленных материалов. Вывоз мусора и транспортные расходы, связанные с ним, выделяются отдельной строкой. Сумма накладных расходов не должна превышать 8% от общей суммы затрат.
Leave a reply